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两岸茶人重温斗茶古俗豆油夏季

2020.04.09 来源: 浏览:0次

东莞社区茶店兴起,50㎡社区茶店本钱多少?

中国茶网资讯:为何在社区开起了茶叶店?老板说:客源稳定 租金实惠。

多少钱能开个社区茶叶店?记者算笔账:大约需要15万。

上个月,西平一家烟酒批发部关门歇业,随后,一芯茶行在这悄然开业。这仅仅是个小缩影,东莞一些小区周边,店铺正改头换面,挂上了茶叶店的招牌。

据记者了解,今年上半年东莞全市新开茶叶店超过300家。这些新店铺不再执着于专业市场,反而将商机锁定社区周边的门店。茶商为何选择在社区开茶店?开设一家社区店本钱多少,有何利弊?记者对此进行走访,希望对想创业的童鞋有所帮助。

现状:社区茶店增多

西平国际公馆附近,1共有6家茶叶店,其中三家都是今年新开设的。南城金丰路江南第一城小区正门附近,就有5家茶叶店。

“今年新拓展的专卖店大都是社区店。”斗记茶品牌东莞办事处总经理刘新法介绍,斗记在东莞有30余家专卖店,其中50%以上都是社区店。上半年新开的门店,超过10家都开在大型楼盘附近。

“茶行业今后的广阔市场在零售终端。”道然茶业相关负责人告知记者:“我们也正在积极寻觅志同道合的合作伙伴,一起开发社区市场。”

优势:社区店作为零售终端 客源稳定

一芯茶行的老板高火国,入行十几年。他告诉记者,一芯茶行在专业市场内有一家店,但新店铺选址在社区周边。由于社区店相对专业市场客源稳定,竞争不算激烈,弊端是成交的客单价没有专业市场的高。“在专业市场卖茶的人,多是选择比较后,一次购入的量较大。”

刘新法表示,社区店更注重零售市场,不仅靠熟客带动,还能吸引小区周边的消费群体。社区店铺相对黄金商圈的店铺来讲,不仅租金实惠、风险可控,更大的优势在于资源丰富。

小提示:开个吃喝兼备的另类茶店,也行!

南城景湖春晓小区街铺上的“玉须龙”,表面上看是家奶茶店,但常喝奶茶的人不难发现,这里的奶茶味道似乎与众不同。销售员说,他们是通过奶茶来推行店内的各类茶叶,这样“推销”才不显突兀。

金域华府街铺的藏茶,也以特点揽客。“我们这里除能喝茶聊天,还可以吃饭。”工作人员告知记者,其主营产品虽是藏茶,但店里不仅设有喝茶的茶桌,还有菜谱,提供地道的藏菜。

算个账

记者访问询问了解到,开间50㎡社区茶店本钱大致以下:

租金:楼盘铺面月租约3000-10000元/月;

管理费:物业管理费按5元/㎡算,每月需250元;

装修:约6万元,另外茶具需2万元左右;

水电费:一个月水电成本约1000元;

加盟费:多数茶厂以押金形式支付加盟费,起步约1万,一年后可退还,或抵扣茶叶;

进货:摆满店铺约需5万元左右的货物;

人工成本:一个月2600-3500元不等。

最高金额:总计约15万

(备注:仅东莞城区本钱,核算不包括转让费。)

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